你被这条信息刷屏了吗？

菏泽迎来了新一轮的大崛起，商业经济也呈现了空前的大好机遇，你准备好捞金了吗？

菏泽文化城

中国文化馆 曹州府 SOHO办公、公寓

补贴20年 即买即赚

十大独特优势 让您轻松当老板

1种创新

福汉·文化城是菏泽首家将文化产业与房地产业完美融合的创新型项目，备受市、区两级政府的重视与关注。以弘扬牡丹、书画、戏曲、武术、餐饮文化为宗旨，致力于打造成为菏泽城市文化中心和鲁、苏、豫、皖文化艺术高地！

2条干道

项目处于菏泽新老城区的结合部、太原路与八一路十字交汇处。随着万福河与赵王河的打通，太原路将成为菏泽最长的、纵贯南北的滨河观光大道，横跨东西的八一路年底即将全线贯通，两大干道疏导着人流、车流、物流和财流，商业潜力巨大！

3大商圈

菏泽目前已成熟的银座商圈、康庄商圈、三角花园商圈三大繁华商圈环绕周边，菏泽文化城的拔地而起，填补了菏泽新老城区域衔接断链的商业空白，以文化产业为主题的差异化商业定位，更是奠定了日后繁华的商业基础，一个新的商圈呼之欲出！

4省招商

菏泽地处鲁、苏、豫、皖四省交界处，地理位置优越，招商引资便捷。福汉·文化城将采取邻省招商、辐射全国的方式，借力发展。既可保障“一城四乡”文化的持续传承，又可推进菏泽旅游产业的繁荣发展！

5个统一

本项目采用统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理的经营模式，业态明确、定位精准。文化城内“曹州府”的20年补贴约定，更大程度降低了投资风险，提高了投资收益！

6项特配

市政集中供暖、中央空调四季如春、充足停车位、11部垂直电梯轻松上下、双扶梯直达7层通行流畅，双层挑高富丽大堂等六大顶级特有的商务配套，打造出菏泽高端商务办公场所！

7家银行

中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、菏泽农商银行、莱商银行、中国邮政储蓄等七家国内主要银行环伺左右，为经营者提供便利、快捷的商业金融服务！

8座展馆

大剧院、演武楼、图书馆、科技馆、市民文化中心、青少年活动中心、冀鲁豫边区革命纪念馆、非物质遗产展览馆等八座展馆门前坐落，与文化城的中国文化馆、菏泽四乡馆、菏泽名人馆交相辉映，相得益彰，形成了浓厚的文化氛围！

9席社区

菏泽文化城（天荷御园）、凰庭苑、海港花园、市规划展馆小区、维多利亚港湾、都庄新村、南华康城、帝都花园、东方夏威夷等九大知名小区比邻而居，构成了菏泽中心城区罕见的高端建筑群体！

10万人流

稳定的消费群体是商业兴旺发达的决定性因素。目前周边高端社区居住人口达15万之众，区域规划常住人口约80余万，人流、物流、财流、信息流和庞大的消费群体将会给商业经营带来长期的繁荣和稳定的收益！

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